随着棚改退出舞台，旧改粉墨登场。难免有不少人担心，是不是以后拆迁成为了历时？其实这是以偏概全，拆迁有着多种形式，不仅仅只有棚改、旧改，而且我国一直飞速发展的国民经济就决定了，我们的征拆依然还将持续的推行……
科睿哲：拆迁形式多样，未来更需智慧拆迁
目前来说，拆迁形式主要有征收、城市更新、合村并居、协议搬迁这几种形式。
首先，征收
国家为了公共利益，例如修建铁路、高速公路等，按照《土地管理法》征用集体土地，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》征用城市房屋，对于这些房屋，附属物的拆迁，被征收人也必须得到相应的补偿。
第二，城市更新
12月21日，全国住房和城乡建设召开了工作会议，安排了2021年城市更新，房地产长期机制和租赁房屋方面的关键任务。
城市更新有许多重要领域，包括城市生态恢复，历史遗迹保护，老旧社区和物业服务。接下来的城市更新将有许多新的机会，其中也将涉及对一些房屋的拆除房、翻建等。
第三，合村并居
这主要是针对农村地区。现在在许多农村地区，由于农民去城市打工或定居，空心村庄的比例高，土地浪费严重，基础设施建设成本高，公共服务水平低，因此有必要“合村并居”，节约土地，改善农民的住房条件，其中也可能涉及到对农民房的拆除、新建。
第四，协议搬迁
一般来说，这是由开发商主动与房屋所有者讨论房屋的拆迁问题，不是通过正式的征用程序进行的。它是平等主体之间的民事法律关系，而不是行政法律关系。
其实旧改代替大范围的棚改，释放出来的信号绝非是国家将不再征拆，更多的应该是国家以后将会更适度也就是更为智慧的征迁，这就意味着传统依靠人工的线下征拆手段也将被淘汰，线上征拆，也就是说科睿哲土地房屋征收综合管理平台这样的互联网+征拆软件注定要成为接下来征拆的主流。
科睿哲：征拆手段改变，从使用互联网+征拆开始
档案信息管理、协议签订、审批流程、安置费用管理、摸底建档、房源管理、数据报表、资金收支等原本线下拆迁工作流程都转移到线下，无论是算数据、跟流程、管理档案都可以线上进行，这就是新的互联网+棚改旧改系统——科睿哲土地房屋征迁综合管理系统，它通过对于征迁线下工作的整合，建立了从年度计划到房源交付使用的全过程、全覆盖的网络化操作管理流程。
科睿哲是与2016年上市，截至今日，已经历经了四年的时间，它对于拆迁的改变是肉眼可见的，在工作人员层面，合理的统筹计算，清晰的流程跟踪，让原本混乱低效的工作变得有序；对于普通的老百姓来说，他们可以借助这一软件，在APP端、微信端、网页端等多个端口随时了解基地动态，实时掌握征拆的情况，不在一无所知，茫然无措；对于征拆的整个大环境来说，科睿哲让拆迁的事实、进程都清晰可见，杜绝了投机倒把、贪污腐败等不良情况，整个征拆通过科睿哲实现了有效的监督，人民群众看得见摸得着，也变得信任和支持征迁部门的工作，充满矛盾冲突的征迁在科睿哲的干预下，变成了我们向往已久干净、阳光、文明的拆迁……
从上世纪90年代起，我国就开始进行征迁工作，截止至今已经走过了三十年的时光，这三十年来，征迁也几经发展，无论是政策还是方式，但是无奈征迁工作本身的复杂性，让我们无法仅仅通过政策、手段的改变，来实现征迁整个改变。幸而到了今天，随着科技的发展进步，我们有了科睿哲土地房屋征收综合管理平台这一利器，从它对于征拆种种利好的变化来看，我们也没有理由不相信，它能带领我们走进崭新的征迁阶段……
