生活在城市的你，有没有发现自己的周边在悄悄的变化？ 可能在某一个不经意的时刻，那个圈起来改造的地方，围栏已经撤掉，你的周边多了一个小公园，孩子们有了玩耍的地方；几公里外那条常年光秃秃的臭水沟，水质变得好了起来，，亮起了彩灯，沿岸有了可以散步的回廊；就连小时候已经废弃的老工厂，也突然变成了一个网红打卡点，咖啡店、书店、市集都开了起来……这就城市更新的正在做的事。 “而无论我们的城市更新正在以何种方式进行，它的目的都非常的明确，那就是让城市更好的服务于生活。”——科睿哲土地房屋征收安置系统 诚如科睿哲所讲，城市更新政策的大力推行，让我们的城市焕发了新的可能，那我们今天就从城市更新的今天来一窥它的未…
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房票安置，无疑是今年房地产行业更新鲜热门的话题。 从1月5日广州市荔湾区土地开发中心发放房票，到4月份青岛正式下文，将推行房票制度，根据不完全统计，目前已经有郑州、广州、佛山、南京、苏州、张家港、无锡、南昌、昆明、贵阳、厦门、信阳、许昌、温州、绍兴等超过30多个城市实施了“房票制”，同时还有一众城市释放出将要推行房票制的信号。 可以说，房票潮真正来了，而与之同步的是，科睿哲房票管理系统似乎也成为了房票政策推行的“标配工具”。 “这一次，可以说科睿哲与房票政策实现了‘齐头并进’，这一方面源于我们对行业的了解深耕，做好了提前布局；另一方面也是因为我们的产品自身非常灵活，再加上我们的开发也是已经‘炉…
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虽然现在有不少地方征迁、城市更新、旧改，已经很习惯采用科睿哲土地房屋征收安置系统，这样的互联网+房屋征收安置软件了，但是在一些地方，仍然非常执着于传统的人工征迁模式。 除了在效率上，科睿哲这样的互联网+征迁软件创造的效率，要远远高于传统的人工征迁。还有一个更为关键的地方，科睿哲用互联网+塑造出来的干净透明的征迁环境，是传统征迁方式无法企及的。 科睿哲：贪腐频现，花样百出，大众都在渴望干净透明的征迁新环境 达州一女干部通过虚增安置房面积、资料造假、违规套现等方式贪腐2300万元，给国家造成了巨大的经济损失；四川某房管局征迁补偿股股长，通过为相关工程老板提供“各种帮助”，收受“感谢费”高达千万余元…
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“对，这部分你记录到生态宜居部分就行。”“这里你可以用土地利用效率模型来计算一下。”“流程？对，这个科睿哲可以梳理。”在城市拆迁部门，我们听到了科睿哲土地房屋征收安置系统的工作人员，正在给相关的工作人员讲解如何在城市体检中使用科睿哲。 如果你关注拆迁行业，很难绕过科睿哲土地房屋征收安置系统这款互联网+房屋征迁软件，它以互联网+的力量，将征迁相关的档案信息管理、签订协议及审批流程、安置费管理、摸底建档、房源管理、数据报表、资金收支从线下转移到了线上，实现了征迁的互联网+化。 其实不只是城市拆迁，科睿哲还深度的参与了各种不同类型的拆迁、城市更新项目，而近来在各大城市广为流传的城市体检，也已经有了科…
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近日，中央一号文件正式发布，其涉及到了粮食安全、扶贫、产业发展、农村建设、农村治理等诸多与农村未来发展休戚相关的问题，其中关乎农村拆迁一系列政策，引发了大众更为广泛的关注和讨论，农村或将开启拆迁大潮的声音不绝于耳。 “一号文件的出台确实预示着农村拆迁将会有诸多的变化，比如说优化农村布局统筹、提升人文居住环境、推进基础设施短板等等，它是一种类似于城市更新政策的‘农村更新’，不能简单的理解成大拆大建，”参与过多起农村征迁的项目的科睿哲土地房屋征收安置系统为我们言简意赅地总结出其中要害，同时它还说到：“了解这一政策，我们需与2023年的政策一起来解读，这样才能更好地理解农村建设的现在和未来。” 科睿…
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从众多的政策和城市建设本身的发展趋势来看，2024年的重点依然会放在城中村改造上。住建部已经明文规定，要在超大特大城市推进城中村的改造。 “所以征迁并不是像是传言的那样，不再进行了。像是住在大城市城中村的居民们还是有望实现老房焕新，只是现在的焕新大概率不会再像从前一样大拆大建，让大家‘一夜暴富’，而是更讲究因地制宜，开始以改造提升为主。”——科睿哲土地房屋协议与签约管理系统 那么对于当下普罗大众来说，我们需要地就是了解这其中与我们自身利益休戚相关的两点，科睿哲讲述一下，怎么改以及城中村未来征迁的重点会放在哪些地方。 科睿哲：三大模式推动，整治提升或成主流 在谈论此轮征迁时，我们首先要明白一个概…
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“城中村改造还会制造新富翁吗？” 7月份，住建部发布公告，表示2023年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个，共涉及865万户居民。 新一轮的棚改热，正在席卷全国。与之前的拆迁不同，这一轮棚改似乎没有在制造“富翁”上发力了，而是开始推行留改拆并举改善为主旨的棚改。 那么是什么促使我们从“重新建”进入“重改善”的棚改2.0？而这种变化又会为我们带来哪些新的发展机遇呢？ 科睿哲：不一样的棚改2.0，正在大城市蔓延 “这一轮棚改与之前明显的不同就在于，上一轮我们是全国大规模拆建造新，这一轮我们是集中在21个大城市中旧改，从“大拆大建”到“城市更新”，棚改运营开始追求精细化。”——科睿哲土地房屋征…
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旧建筑修复、老旧小区改造焕新、微改造、古城复兴，这是我们科睿哲土地房屋征收安置系统在参与城市更新中，遇到了四种常见的、也是经典的城市更新案例。 从目前的发展趋势，大家也很容易看出城市更新将是未来很长时间城市建设的主题，它深刻地影响着城市的未来命运。那今天我们科睿哲就开门见山，与大家一同分享下城市更新这些年来比较成功，也比较有影响力和参考价值的案例，让大家对于城市更新有着更为具象的理解。 科睿哲：从福建三坊七巷，看城市更新该如何应对历史建筑 “我们的城市要想突破单一化，没有必要刻意地追求一些标新立异的城市建设策略。挖掘城市人文古韵，善待“老建筑”、“老文化”，这就是改善城市单一化的突破口。”——…
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2023年3月份北京市规资委公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿），北京废止了房屋拆迁许可证制度，将集体土地房屋“拆迁”改为“搬迁”，规定集体土地上房屋搬迁补偿纳入征收集体土地征收程序，实现征地与房屋搬迁同步实施，各项补偿方案、标准将广泛听取村民的意见。 从“拆迁”到“搬迁”，一字之差，引起了大众的敏感神经，“拆迁要大变天”的声音不绝于耳，而在2023年即将过去之际，我们也看到不少地区跟进了北京这一政策，纷纷开始将拆迁变成搬迁，一切似乎都在预示着：搬迁就要正式登场了。 睿哲信息：搬迁未来有望成为征迁主要模式，两者不同值得深思 “以我们深耕拆迁行业多年的经验来说，这些迹象并不是…
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