生活在城市的你，有没有发现自己的周边在悄悄的变化？
可能在某一个不经意的时刻，那个圈起来改造的地方，围栏已经撤掉，你的周边多了一个小公园，孩子们有了玩耍的地方；几公里外那条常年光秃秃的臭水沟，水质变得好了起来，，亮起了彩灯，沿岸有了可以散步的回廊；就连小时候已经废弃的老工厂，也突然变成了一个网红打卡点，咖啡店、书店、市集都开了起来……这就城市更新的正在做的事。
“而无论我们的城市更新正在以何种方式进行，它的目的都非常的明确，那就是让城市更好的服务于生活。”——科睿哲土地房屋征收安置系统
诚如科睿哲所讲，城市更新政策的大力推行，让我们的城市焕发了新的可能，那我们今天就从城市更新的今天来一窥它的未来，看看还有哪些惊喜变化在等待我们。
科睿哲：城市更新，从满足生存需求到创造品质生活
自2019年12月中央经济工作会议首次提出“城市更新”概念以来，我国就进入了城市更新的快速发展期，如果要为这几年的城市更新工作下一个注脚，那就是它推动我们的城市生活从满足基础的生存需求升级到了追求更有品质的新阶段。
老小区进行了大面积的改造，修理了脱落的墙皮，改建了新的天然气和下水道、有了新电梯、停车场、幼儿园、配套的社区服务等等，以综合整治实现了新生；有历史的建筑生活片区，重新进行了整体的规划，在保留历史人文肌理的前提下，实现了它的有机更新；困扰城市多年的城中村、棚户区、废弃的工业园区都纷纷进行了拆除重建，在原有的土地上，实现了焕新升级。
五年的时间里，各大城市通过综合整治、有机更新、拆迁重建三种方式，让宜居、韧性、绿色、智慧的城市生活照进了现实，北京有了“自己的塞纳河”，亮马河成为了人们休闲娱乐的新去处；上海的百年张园，以征而不拆，人走房留的政策，实现历史保护与更新两者兼得；成都则是在国营老厂的土地上，建了“自己的798”，让这片原本荒芜的土地改成了音乐公园。
从大拆大建走到今天的有机更新，城市更新的内涵日益丰富，外延不断拓展，手段也愈发精细化，不少城市已经围绕着规划、多产业、参与体、推行方式进行了积极地探索，城市更新的未来已经徐徐展开。
睿哲信息：这些城市更新政策，正在带我们走向更好的未来
“城市更新政策可以说和我们的生活休戚相关，如果你想了解它对我们生活有哪些改变，我们就不但要看眼下这一政策为我们带来了什么，也需要看它正在带我们如何走向未来。”——科睿哲土地房屋征收安置系统
那我们不妨顺着科睿哲提供的思路，来了解下我们的城市更新有哪些明显的变化趋势。
趋势一、
科睿哲：改变为城市更新而更新，着力构建完整的城市更新体系
“现在不少城市的更新还是以项目实施为导向，属于‘为了城市更新而更新’，过于碎片化，缺少一种整体的策略。”——科睿哲土地房屋征收安置系统
诚如科睿哲所讲，不少城市的城市更新是以单个的事项为由展开工作，缺少片区式、连贯的思维，这一更新策略，显然是不够明智，而随着北上广深等一线城市，一些全局性策略的下放，也让城市们都开始有意识地以大局观重新梳理城市愿景，开始着力构建完整的城市更新体系。
趋势二、
科睿哲：积极推动产业联动，促进产业升级
“在城市更新的策略中，我们看到了一种新的趋势，那就是有的城市已经突破了空间更新的桎梏，开始统筹产业动能和生态环境的治理。”——科睿哲土地房屋征收安置系统
要实现更好的城市生活，环境和产业产能也是不可或缺的关键支撑点，而一直以来因为成本投入大、回报周期长、投资回报难于平衡等一众问题，两者更新工作一直未得到很好地执行。
未来如果我们想让城市更新焕发活力，就需要打破这种“成本中心“思维，积极推动不同的产业联动，促进产业升级，重构新经济、新产业、新集群、新生态、新业态的再造与聚变。
趋势三：
科睿哲：国企央企补位，国民协同，参与主体愈发多元
城市更新是一个复杂的系统性工程，实施周期长，资金需求量大，涉及部门多，单主体完成难度较大，先后经历了政府主导的一元模式、政企合作的二元模式以及多主体参与的协同治理模式。
而显然多元参与能焕发更好的效果，像如在城中村、商业街区、历史文化街区改造中，就更适合引入管理机制灵活的民企来管理运营；而一些老旧厂房、工业园区、历史文化街区改造这种大工程，则就适合国企或者央企来主持工作。
特别值得一提的是，在城市更新中，人民群众的参与逐渐提高，不但不少城市在立项之初，会广泛的听取吸纳群众的意见，在后期的基层治理中，也建立了相关的机制，让人民群众更多的参与其中。
趋势四：
科睿哲：更新手段走向精细化，互联网+征迁软件成为必备
无论是整体性政策的制定、产业升级联动，还是促进多元参与，这些都必然是在大量的数据统筹、多样的数据建模、智能的数据分析的基础上，显然我们需要一个相关的工具来推进这些工作的进行，想必你已经听过，或者已经使用过该工具了，那就是科睿哲土地房屋征收安置系统。
科睿哲：以互联网+，让城市更新的美好构想更快成为事实
科睿哲土地征收房屋安置系统是睿哲信息推出的一款互联网+征迁软件，它从征地、拆迁、补偿、房屋安置四个方面对征地拆迁工作进行系统化、数字化、流程化管理，可以广泛地适用于城镇征拆、国有房屋征拆、棚户区改造、退城入园、旧城改造、城市更新等多种类型的征迁工作中。
科睿哲以APP、微信公众号、电脑多端合一的方式，方便多方参与协作，打通了群众沟通通道，推进无纸化办公的实现；通过科睿哲，整合资料、计算数据、跟进流程、合约签订等工作，都可以在线上完成，推进征迁工作效率、质量的提升；更值得一提是，随着城市征迁日趋走向精细化，科睿哲还有前瞻性地引入了征收拆迁红线一张图、现场监控、远程调度等大数据功能，以便能为城市更新提供更具有宏观性的数据参考。
未来我们的城市更新必然需要更详实的数据、更有序的工作流程、更智慧的分析策略，而这些都离不开科睿哲土地房屋征收安置系统这样的互联网+征迁软件的支持。所以它一定会随着我们城市更新工作的推行，得到更大范围的施用。
“政策或时有变化，但我们可以预见的是，城市更新未来必然会走向精细化。而我们作为可以推动精细化的一环，也希望切实地参与其中，为城市更新贡献一份互联网+的能量。”——科睿哲土地房屋征收安置系统
