或许城市更新这一话题对于大众来说，已经不算是陌生，但是对于国土空间规划体系，相对来说，还是较少被提及。它的概念是什么？城市更新与它是什么深刻的关系？两者未来又将走向何方？今天我们科睿哲土地房屋征收综合管理平台就以此为话题，为大家做一个简单的盘点。
科睿哲：什么是国土空间规划？
首先，我们先来了解什么是国土空间规划。国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的安排，包括总体规划、详细规划和相关专项规划。国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。
那么，它又与与城市更新又有什么关系呢？为什么我们提到城市更新也常常会涉及到国土空间规划呢？
科睿哲：叠加还是融合？城市更新VS国土空间规划
城市更新作为实现城乡建设用地集约利用的一种重要方式，与国土空间规划体系之间的关系尚未界定。从我国已经开展的规划实践来看，城市更新规划在国土空间规划体系中的定位存在两种主要思路：一是叠加，即与国土空间总体规划、详细规划并行，以专项规划的形式对城市更新地区发挥管控作用；二是融入，即融入国土空间总体规划、详细规划之中，将城市更新地区作为一种空间类型来开展差异化管控。
“关于城市更新与国土空间规划是叠加还是融合的问题，以现实的城市实践来看的话，上海与深圳两者是比较明确的叠加状态在推行，而北京呢，则是以一种融合的状态在推行。其实国土空间规划设计是城市更新的上位规划，在城乡建设空间中，找到城市更新的切入点和实施位置，更有利于有重点、有针对性、有目标地实施城市更新项目，”科睿哲为两者的关系做出了总结，“其实不论是叠加还是融合，依托城市更新，变存量为增量，完成构建国土空间的规划，就是我们的城市发展最终目标。”
科睿哲：从外延扩张到内涵提升，从粗放管理到大数据精耕细作
如今城市发展已经开始注重从外延扩张向着内涵提升式发展，从土地存量向着土地增量转变，大力开始构建城市更新与国土空间规划协同发展的新格局，这样向着精细化转变，也预示着我们需要更宏观的城市规划理念、更精准的数据支撑、更快速有序地推进征迁工作，而这些需求的指向都是一个答案——科睿哲土地房屋征收综合管理平台。
一、科睿哲：灵活置入征迁一张图等功能，为宏观决策提供数技术撑
科睿哲土地房屋征收综合管理平台置入了征地拆迁红线一张图、远程调度指挥系统、现场监控平台等功能，对征迁项目实施可视化管理，让项目进度一目了然，以图像智能化分析技术，推进征迁工作更加顺利地推行，为征迁工作人员进行宏观地调控提供技术支撑。
二、科睿哲：多种数据统筹功能，让征迁推进更智慧
科睿哲土地房屋征收综合管理平台置入了资金管理模块、数据共享模块、数据应用与分析系统等多种数据统筹功能，让征迁的数据更加准确、数据流转更加快速、征迁流程更加有序规范，在数据的多重把控下，推进征迁更智慧的进行。
三、科睿哲：多种统筹管理功能，让征迁更高质的推进
科睿哲土地房屋征收综合管理平台对于征迁的互联网+化，不是针对征迁某一流程的改善，而是对征迁工作全覆盖的互联网+化，它从征地、拆迁、补偿、房屋安置四个方面对征地拆迁工作进行系统化、数字化、流程化管理，围绕征收档案信息管理、签订协议及审批流程、安置费管理、摸底建档、房源管理、数据报表、资金收支等功能展开，建立了从年度计划到房源交付全过程的互联网+，这样对于征迁重大地创新，让征迁得以更高质量地推进。
以上就是我们关于国土空间规划与城市更新话题的一些讨论，其实从中我们不难看出，两者无论是叠加还是融合的关系，都是顺应了我国现阶段城市发展的需求，都是为了更有效率的推动城市发展更新，都是为了更好地改善民生生活……而想要尽快实现这一理想目标，在实操上，我们自然也是需要更智慧的征迁手段——科睿哲土地房屋征收综合管理平台去推动。
