如今，城市更新已经成为了大众所熟知的政策方针，但是不少人对它的认知还是过于浅显，比如把它和空间更新、“拆后再建”等城建政策画等号，尽管我们有许多老旧小区亟待改造、城市功能有待完善，许多基础设施短板待补齐，但真正的城市更新远不止如此。有着多年互联网+城市更新项目管理系统开发经验，参与了多个城市城市更新工作的科睿哲分享其中的政策信息动态。
“煤都”变“凉都”，城市更新策略大有不同
当我们跳脱了城市更新就是老城区改造概念的后，它可以是什么样子？
我们以资源枯竭的城市六盘水为例，六盘水市是西南煤资源城市，多年的开采，面临着资源枯竭、产业退化、城市生态大规模破坏等一系列问题，针对这样的现状，六盘水从以下这几方面入手，制定了一系列有针对性的城市更新策略：重新规划发展格局、发展循环经济、修复生态问题、对城市功能区重新划分助力产业腾笼换鸟、对老旧小区重新优化等等。
从这一个例子就看出，比起拆除重建、老城改造、棚户区改造等我们熟知的城市建设政策，现在的城市更新政策，更会以城市当下的发展现状为背景，在更精细化运营的同时，也更具有宏观调控性；同时这一策略，也展现出了与北上广等大家都在热议的城市更新不同的策略，它完全是以六盘水城市发展现状为背景，想当然这也更加适合六盘水城市未来发展。
六盘水市是一个典型资源枯竭型的城市，而根据目前我国城市的不同类型，不同的发展现状，我们的城市更新策略也大有不同。
不同城市执行不同更新策略，城市更新走向精细化
目前，根据不同城市的不同更新诉求，我们把城市更新大致分为了八种情况——资源枯竭型城市更新、老旧工业型城市更新、无序蔓延发展型城市更新、职住失衡型城市更新、生态失衡型城市更新、魅力缺失型城市更新、功能更替型城市更新、文化遗产型城市更新，不同的类型执行不同的更新策略。
“不同类型的城市，需要执行不同的城市更新策略，只有理解这一关键问题，才有利于我们更好的开展城市更新工作，毕竟城市更新比起我们以往的城市建设政策，更要求精细化，也更要求我们可以根据不同的情况去执行不同的更新策略。作为一个互联网+的征迁的软件，这一点在我们的实际落地工作中体现的非常明显，现在想要根据具体的城市征迁需求，要求定制化开发的客户真的是越来越多了。”——有着多年互联网+征迁软件开发经验，参与了多个城市城市更新工作的科睿哲土地房屋征收安置房源管理系统，一语道破了这其中的关键。
城市更新推动征迁互联网+，推动城市高质量发展
我们对城市更新进行分类，当然也是为了更因地制宜的推进城市更新，而这一点也再次印证了城市更新精细化运营策略。
而走向精细化的城市更新要求我们不再谈论大拆大建，以全新的视角重新审视城市空间使用和配置。在宏观调控的基础上，以更多精细的小尺度改造，不断地优化城市功能和提升城市品质。这种既想要保证大方向的“宏观调控”，又需要照顾到城市细微处的城市建设策略，是需要详尽的城市建设信息和数据为支撑的，这时候科睿哲的远程调度指挥系统、征收拆迁红线一张图系统、数据应用与分析系统、地理信息模块等功能模块就派上用场了。
对于城市更新走向精细化这一显著的趋势，科睿哲土地房屋征收安置房源管理系统也表示：“城市更新的精细化运营，也推动了我们科睿哲土地房屋征收安置房源管理系统这样可以灵活定制的互联网+软件的大规模流行，而随着互联网+成为征迁主要手段，也有利于城市建设、城市征迁走向精细化，两者的良性循环，让城市更新更切实的落地。”
