中信证券在其13年下半年度的研报中明确指出，“19个超大特大城市能够带来的年化新增商品房货值1.9万亿元，占这些城市2022年销售额的37%。预计城中村改造周期可能在10年左右，每年直接投资额可能约1万亿元，城中村改造全周期投资额可能在10万亿元。”
可见，城市更新的市场已经达到了10万亿，那么这个充满潜力的新市场，又改变了哪些行业，为它们带去了什么样的新机遇？今天我们就一一来盘点一下。
1、
科睿哲：城市更新，地方政府有了新的土地财政工具
留改拆并举城市更新政策，已经奠定了城市更新的主基调，在考虑综合发展，积极激活城市内部活力新政的影响下，城市更新当仁不让的成为政府新的土地财政工具。
通过对老城复兴、旧区开发、旧工业区活力重塑、老旧空间的重新利用、产业的导入与调整等形式的城市更新手段，可以推动整个城市完成经济转型升级、夯实民生保障、改善生态环境、提升城市整体系统等等，总之城市更新让地方政府有了去完善城市、改变城市、提升城市质量的新动力。
2、
科睿哲：地方国企城投公司，有了更多的项目收益
在政府主导的城市更新模式下，显而易见地方国企、城投公司更具优势，一是政府主导下的城市更新模式，城投公司无论是业务还是平台均具有优势，政府主导的城市更新一般都有城投公司完成；二是微改造更加适合城投公司，城投公司相对房地产企业来说，资金实力和操盘能力较弱，因而大规模的片区开发并不适合，对于需要修缮的历史建筑、文物单位、街区等进行微改造或者综合改造，城投公司具有优势；三是供地模式的多样性降低城投公司土地获取成本。
从这些方面来看，城市更新为城投、国企这样的企业创造了新的发展机遇，让它们更容易获取稳定利润，完成市场化转型。
3、
科睿哲：民营企业，有了参与建设城市配套的机会
一个城市进入新的改造更新，民营行业也并非是没有机会。城市更新是一个庞大、系统的工程，这其中从拿地、规划、设计、招商乃至于后期的建设、运营，必然少不了民营企业发挥作用，参与其中的机会，而这些机会就为民营企业持续的发展经营提供了依托。
4、
科睿哲：互联网+征迁等创新创新科技产品，有了大展拳脚的时机
无论是城市更新工作本身，还是相关的政策，都明确的指出，在城市更新的过程中，我们要积极地应用新手段，这其中直接的指向无非就是城市更新的手段，城市更新让我们是时候将征迁从线下转移到线上，从人工征迁转换成互联网+征迁，开始大胆尝试应用科睿哲可视化征迁安置系统这样的互联网+房屋土地征收管理平台。
作为影响城市更新的关键手段，科睿哲可视化征迁安置系统将征迁相关的征收档案信息管理、签订协议及审批流程、安置费管理、摸底建档、房源管理、数据报表、资金收支等工作从线上转移到了线上，实现了征迁从年度计划到房源交付使用的全过程、全方位、全覆盖的网络化操作管理流程。
在科睿哲可视化征迁安置系统的影响下，征迁相关的线下工作都可以在线上进行，相关的数据、流程、政策都以互联网+的形式，实现了公开透明的展示，这相当程度上推动着征迁进入了新的阶段。
以上就是城市更新为不同行业带来的新机遇，新政策、新参与方式、新征拆手段等等，多方的参与模式，一起去争取合作共赢，才能更好地实现我们理想中的城市更新。
