旧建筑修复、老旧小区改造焕新、微改造、古城复兴，这是我们科睿哲土地房屋征收安置系统在参与城市更新中，遇到了四种常见的、也是经典的城市更新案例。
从目前的发展趋势，大家也很容易看出城市更新将是未来很长时间城市建设的主题，它深刻地影响着城市的未来命运。那今天我们科睿哲就开门见山，与大家一同分享下城市更新这些年来比较成功，也比较有影响力和参考价值的案例，让大家对于城市更新有着更为具象的理解。
科睿哲：从福建三坊七巷，看城市更新该如何应对历史建筑
“我们的城市要想突破单一化，没有必要刻意地追求一些标新立异的城市建设策略。挖掘城市人文古韵，善待“老建筑”、“老文化”，这就是改善城市单一化的突破口。”——科睿哲土地房屋征收安置系统
福建的三坊七巷，应该是城市更新关于老建筑比较成功的案例。
在整个项目过程中，三坊七巷以保护修复、遵循真实性、完整性为原则，采取‘镶牙式、微循环、小规模、不间断’的方法有序进行，搬迁、拆除了与街区风貌冲突和不协调的建筑，实现了适度开发，保留了城市原本的历史韵味。
在更新过程中，相关部门还积极引导本地居民参与了历史建筑的修缮，探索了多方合作的历史建筑保护工作机制。
科睿哲：从北京城南街道，看老旧小区如何焕发新生
“以人为本是城市建设中不能忘却的初心，这在当下的城市更新中依然值得被延续。而在城市更新中，守护以人为本的初心，可以焕发多大的惊喜变化，我们从老旧小区改造中就可见一斑。”——科睿哲土地房屋征收安置系统
在北京城市更新的评选活动中，昌平区城南街道昌盛园社区老旧小区改造项目成功从26个项目中脱颖而出，摘取桂冠。
在该项目的改造更新过程中，重点突出了社区有机更新，聚合空间，通过拆、建、管三步走，把整个社区的软件硬件全方位的升级。将21个产权单位的昌盛园社区，在法律上合并为一个单位，同时拆除了违建、打开了公共空间，重新统筹了整个社区的空间。
经过改造后，昌盛园社区新增绿化美化面积7000余平方米，规范调整停车位1000余个，增设环形步道、儿童乐园、便民驿站等适小适老空间1800平方米，社区功能及环境实现美丽“蝶变”。
科睿哲：从重庆戴家巷看微改造如何促进城市更新
“好的城市更新应该是可持续，能够激活区域活力，推动城市提质发展的。”——科睿哲土地房屋征收安置系统
而重庆戴家巷的微改造就给我们交出了很好的范例模本。重庆戴家巷曾一度衰落、破败，有关部门就以“微改造”方式推进整个社区焕新。
通过建设崖壁步道、引入文化创意、餐饮酒店等业态，让戴家巷周边物业价值实现了成倍增长。而这也带动居民自发开展临街房屋装修，形成各具特色的小店，现在的戴家巷环境变美了、商铺增加了，往来游客络绎不绝。
在改造中完整保留戴家巷外立面风貌，拆除建筑规模仅占5.6％，容积率由2.94降为2.82，区域运营收入约六七年可收回房屋改造成本。
科睿哲：从江西永新古城更新，看城市更新如何留存记忆
“毫无疑问，我们的城市建设早已从满足基本生存需求提升到了满足人文情感需求上，而在这样的背景下，城市更新也会赋予了新的使命，我们需要让人文精神重新回到的城市。”——科睿哲土地房屋征收安置系统
而关于留存城市记忆的成功典范，我们看江西永新古城即可。
江西永新古城，以“山—水—城”格局修复、空间网络和风貌修补、特色功能和活力提升、推动本土居民参与治理为基本策略，实现了对永安古城的街景更新、水岸重塑、公共空间的扩张，将人文与自然重新带来了都市生活。
科睿哲：精细化运作成为主轴，围绕城市更新一切都在升级
以上就是现阶段我们推行城市更新，一些比较的成功案例展示，如果从这其中总结一些共性的话，那就是：精细化运作，城市建设回归到人本身上，城市更新从解决“有没有”向着“好不好”转变，城市发展从大规模的增量建设转为了存量提质改造和增量结构调整并重的局面。
而想要实现这些，除了政策上的大升级，还有一个关键点就是对具体落地执行的方法的升级，我们需要推动人工征迁的有序淘汰，让科睿哲土地房屋征收安置系统这样更精细、更智慧的征迁方法成为主流。
当我们启用了科睿哲土地房屋征收安置系统，征迁工作就能得以进入全方位的精细化运作。
我们可以在线上进行档案信息管理、流程审批、协议签约、安置费管理、摸底建档、房源管理、数据报表、资金收支等，从征地、拆迁、补偿、房屋安置四个征迁主要方面，对征迁工作进行全过程的互联网+上，实现征迁全方位的精细化。
“无论是从实操中，还是通过对一些经典案例进行解读，我们都不难看出，精细化已经成为城市更新的主轴，而征迁作为城市更新具体执行的方式，自然也需要精细化。所以启用科睿哲土地方房屋征收安置系统这样的互联网+征迁进行拆迁，已然成为行业共识。”——科睿哲土地房屋征迁安置系统
