虽然现在有了科睿哲土地房屋征收综合管理平台这样的互联网+征拆软件，征拆的政策、流程、进展等都可以在APP、电脑端、微信端等展示，但是在科睿哲这样的互联网+房屋征拆软件落地的过程中，发现大家对于征拆的具体步骤流程还是搞不太明白，所以在征拆过程中难免有害怕吃亏上当的心态。那么今天我们就结合实际，简单的为大家总结下征拆的流程，让你能够快速简单的了解征拆。 一、暂停公示 由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。 二、入户调查评估 在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取…
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随着农村经济搭上快车，基础设施的建设力度也在不断增大。相应地，土地与房屋被当地政府征收的现象也越来越普遍。但在我们科睿哲土地房屋征收综合管理平台做调研的时候，却发现人们对这样的征拆补偿并不感冒，这到底是什么原因呢？ 科睿哲：当缺乏统筹布局，换新房也不买账 农村建设补偿置换一般都会搬迁到交通更为发达的地方，补偿的住所都会是二到三的独栋小洋房，以小区的形式进行排列。搬入这样的新环境，显而易见地能极大的改善农民落后的经济环境以及居住环境。但是在实际推行中，却有三个问题让广大村民们犹豫不决。 首先，不少人觉得政策不够清晰，很多事情没有告知清楚，所以大家都不敢轻易地搬离这一朝夕共处的老地方。如果搬走之后…
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在科睿哲土地房屋征收综合管理平台在全国各地如火如荼落地的同时，我们发现很多人对科睿哲这样的互联网+土地房屋征收拆迁软件都有些一知半解，不能说明白或者说是不能完全搞清楚这是一款怎样的数字化办公软件，今天我们就从几个核心的点出发，让你快速的了解这一当下正好的互联网+土地房屋征收安置系统。 科睿哲：什么是互联网+征拆 互联网+征拆，顾名思义，就是用互联网的方法来推行征拆工作，简单点说，就是将档案查询、资料管理、资金收支、签约审批、项目跟进等原本在线下琐碎的、不成体系的、沟通成本巨大的工作都转移到线上进行，可以通过电脑、手机、APP甚至是微信公众号来推行征拆工作。 科睿哲：为什么征拆要推行互联网+ 一…
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“浙江对征拆实施全流程监管”、“美女市长靠暴力拆迁贪腐646万”、“拆迁小组负责人帮村主任虚构补偿材料，共谋大额贪腐”……近日这几条征拆相关新闻同时登上热搜，征拆的话题再次引爆网络。当这些新闻消息交织在一起，也不禁让我们发出疑问：征拆贪腐这样一个久治不愈的问题，能否通过房屋征迁系统全流程监管这样的方式得到改变？ 科睿哲：全流程监管，用互联网推行的征拆 所谓的全流程监管，就是在征拆中启用一个相关的互联网+房屋征收拆迁系统的APP，可以在此APP上完成移动端现场采集数据、线上生成评估报告、评估公司行业管理、资金监管等，同时该APP还可以直观地为征收人展示征拆项目情况、补偿、评估等征拆信息，并为此设…
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最近老张起了个大早去街道查询自家的征拆档案资料，本来想一上午就耗在这事了，没成想不到两分钟工作人员就将档案复印件交到了他手上。“听亲戚说之前的查询资料费劲得很，大家都得等着工作人员挨个去翻找，没想到今年这么快就办好了，真是方便啊。”老张不无感慨的说。 其实，这并不是个例，今年来这个街道查询征拆项群众，都明显感觉到工作人员的效率一下子提高了很多。这并非是工作人员、政策什么的发生了转变，而是在于征拆工作人员启用了征拆神器——科睿哲城镇征拆安置系统。房屋征收安置系统对辖区内的征拆档案进行了专项的整理，实现了档案资料的数字化，像如老张这种情况，工作人员只需要输入相关的户主信息，就能直接查询资料进行打印…
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最近的人们讨论的大热门，城市更新政策必须有一席之地。它一立法落地，北上广深四大一线城市，相关政策迅速出台，重庆、天津、成都、青岛等发达城市立马跟进，一时间城市更新成为了万众瞩目的焦点。与此同时的是，科睿哲房屋土地征收管理系统这类的互联网+征拆方式也吸引了大众的眼光…… 科睿哲：新的城市更新理念，要配新的征拆方式 其实城市更新这个概念并不是现在才有，以往我们棚改、旧改、工改商、工改工都属于城市更新的一种，只是现在我们再提起城市更新，它更多的顺应城市发展脉搏，改造代替大拆大建、围绕人们的生活工作搭建相应的基础配套、激活低效园区的活力……总而言之，现在的城市更新就是要以合理的规划去激活城市的活力，而…
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青岛的城市更新速度，从来都是让人赞叹不已。在2016年互联网+征拆概念刚出现的时候，青岛就大胆地启用了科睿哲土地房屋征收综合管理平台这样的互联网+征拆方式推进城市建设，而当城市更新政策刚一出台，青岛又迅速成为“弄潮儿”，开启了全面的城市更新工作。 科睿哲：紧跟时代发展，青岛开启城市更新崭新之旅 十四五规划明确地提出了“加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升”的城市更新政策，这一政策马上得到了北上广深四大超一线城市的响应，它们迅速地出台了相关地方法规，而像如成都、重庆、天津等国内发展较快的一线城市也立马跟进，而作为沿海发达的城市青岛不甘落人之…
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在科睿哲土地房屋征收综合管理平台落地的过程中，我们发现大家对于集体土地征拆的缺乏一些基本的了解，今天我们就从流程、补偿标准、征拆方式几个大家关注度高的问题入手，来好好地盘一下集体土地征迁安置的问题和征拆政策。 科睿哲：集体土地征拆，流程分十步，缺一不可！ 1.发布拟征收土地公告 拟公告中应当写明征地用途、位置、补偿标准、安置途径等。公告时间不少于十个工作日。 重点：拟公告已经具有法律效力了，对抢栽抢建的不予补偿。 2.开展土地调查、社会风险评估 县级以上地方人民政府应查明拟征收土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。并将调查情况与当地农村…
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不得不说最近城市更新政策最近有点火，在“十四五”规划明确要实施城市更新后，北上广深几个超一线城市立马跟进，相继出台了相关的地方法规，随后重庆、成都、天津等地也颁布了自己的城市更新政策，由此可见中国发达的大城市已经敏感的嗅到，城市更新必然会成为未来发展大势。那么当我们的城市更新进入了全新的立法时代，传统的征拆方式是否也要更新？ 截图来源：北京住建委 科睿哲：当城市开始“更新”，征拆方式也要更新 城市更新到底是什么？ 我们从百度百科上查阅它的定义，它意为将城市中已经不适应现代城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。如果以这个定义为标准，过去的二三十年间，我们城市建设中历经的旧改、棚改、工改工…
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