爆火的淄博，留给城市更新哪些参考答案？ 你要问这个五一假期，哪个城市火了，毫无疑问就是淄博。 无论是线上流量，还是实际到淄游客，淄博都扎扎实实的站稳了假期旅游的人气C位。根据淄博当地媒体鲁中晨报5月4日报道，假期五天，淄博站客运累计发送旅客超24万人次，较2019年同期增长8.5万人次，旅客到达量约24万人次。据微信5月4日发布的《2023“五一”游玩井喷数据报告》，“五一”期间，淄博旅游业消费额环比4月增长73%，而游客在淄博本地中小商户日均消费金额环比4月增长也达到了近40%。 而由它带来的巨大人气效应，也让研究“淄博现象”成为了热门话题。不少城市更是摩拳擦掌，想要从这份满分答卷里找到促进…
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留白是我们在艺术创造中常用的一种手法，它以一种无声胜有声的方式，让整个作品呈现出更高级的质感。而在追求提升城市空间品质城市更新的今天，“留白”也成为了让城市建设更有品质，更为智慧策略。 “创造一些留白，留下一些城市的符号印记，是我们延续城市历史，留住城市人文脉络更好的选择，”参与了多个城市更新项目的科睿哲安置房源管理平台如是说，同时它还言简意赅地指出了城市留白的意义：“为城市留白不仅是审美品位的体现，它还关乎生态环境，符合城市更新可持续发展的核心理念。” 科睿哲：城市更新需要大胆“留白” 首先对于城市过去来说，有计划的城市留白，更有利于改善城市规划的传统弊病。传统的城市规划习惯上，对每一块地段…
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根据国家统计局发布数据显示，2019年中国常住人口城镇化率已经突破了60%，当超过六成的国民业已居住在城市中，他们工作、生活和学习的地方，都是建成区，即城市规划的存量空间。而在国家严控新增建设用地指标的政策刚性约束下，通过城市更新手段针对城市存量空间的提升优化成为必然。那么在这样的存量为主的时期，我们又该如何有序地推进我们的城市更新呢？ 科睿哲：存量时期城市更新，激活与创新相携并行 某某老街道被重新修缮成了网红打卡景点、某某老旧小区安装了新电梯、建了幼儿园、某某工厂成为了综合智能休闲区……这些新闻成为了城市更新相关热点，它们都是城市在存量时期，城市更新走向精细化运营典型的代表。我们从其中很容易…
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毫无提问提到城市未来发展，城市更新已经是绕不开的热门话题了。它突破了城市建设就是满足基本生存生活需求的建设方针，将城市建设升级为追求更宜居、更智慧、更品质的新高度。而围绕着的它的一系列解读，是我们读懂城市发展的当下、构想城市发展未来的关键索引，互联网+土地房屋征收安置软件—科睿哲为您讲述城市更新的关键七问。 一 科睿哲：什么是城市更新？ 我们查阅百度会发现，城市更新的概念是为一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。这其实并不是一个新鲜的概念，我们以往推行的旧城改造、棚改、农村城镇征迁等等，都可以算做是城市更新的一种。 而今天我们谈到的城市更新多指的是十四五规划…
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从大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从关注“有没有”转向聚焦“好不好”，城市更新政策拉开了新一轮城市建设的序幕。这个开始追求重构城市功能和形态的政策，正在一点点的重塑我们城市，激活城市新的活力，实施过多个互联网+城市更新项目管理系统的科睿哲智能征迁数据平台细讲述城市更新的概念、方式等。 科睿哲：城市更新在更新什么？ 城市更新主要是指对特定城市建成区（ 包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等）内具有基础设施亟需完善、环境恶劣或现有土地用途、建筑物使用功能明显不符合社会经济发展要求等情形之一的区域，根据城市规划和规定程序进行以综合整治、有机更新或者拆除重建为主要方式的活…
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城市更新，是国家“十四五”规划纲要确定的重点工作之一。其重要程度充分地体现在各大政府发布的重磅报告中。像如党的二十大报告就提出，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市；2023年的政府工作报告又提出“加快实施‘十四五’重大工程，实施城市更新行动，促进区域优势互补、各展其长”。 城市更新政策大力推展，预示着我们的城市建设从增量开发进入了存量运营阶段，从粗放外延式转向了集约型内涵发展，当我们将城市建设上升到了要建设顺应人文肌理、注重生活品质的城市的高度，我们的征迁方式也随之从线下转移到线上，从人工变成了互联网+，这就给了科睿哲阳光征收与安置房源监管系统这样的互联网+土地房…
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围绕着城市更新，我们探讨过很多问题，但关于到底使用哪种模式，一直没有一个确切的说法。今天我们科睿哲可视化征拆安置系统就以为主题，以深圳、北京、上海三大城市为例，让大家快速抓住这一问题的关键，对城市更新的各类模式有所了解。 一、 科睿哲：深圳城市更新，三种模式并行 关于城市更新，深圳已经出台了相关了法律——《深圳经济特区城市更新条例》，此条例第七条规定：城市更新项目由物业权利人、具有房地产开发资质的企业（以下简称市场主体）或者市、区人民政府组织实施。符合规定的，也可以合作实施。 解析： 从一条例可以明确看出，深圳城市更新会实施三种模型并行，一为政府组织实施，以深圳为例，由市、区人民政府组织实施；…
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城市更新无疑是当下城市政策的热门话题，各地政府、城投、金融机构、地产企业、建筑单位都在密集筹备、参与城市更新项目。而在社会各层面积极推进这一政策的同时，我们也发现似乎有些“坑”正在阻碍城市更新顺利的开展。 “城市更新政策从大方向到具体落地上，面临着多重考验：像如新旧政策之间的冲突、征收周期成本、整体调控、多方利益协调等，这些不一小心就变坑的问题，很容易让城市更新成为一场空，”有着多年互联网+国有土地上房屋征收与补偿系统开发经验，参与了多个城市更新的科睿哲土地征收安置平台对于这一现状直戳要害，“我们想要让这个看起来很理想的政策照进现实，需要考量、筹划的事情，远远比看起来要多的多。” 图片来源网络…
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如今，各地对于城市更新的热情都非常高涨，都在积极探索策略，但是在这一过程中，也都普遍地遇上了一些难题，比如说更新什么，怎么更新，更新到哪种程度，似乎都没有统一的标准，这时候具备指导意义的“城市体检”就能发挥大作用了。 科睿哲：城市体检成城市更新重要前提，更精细化运营政策成必需 2022年，住建部发布的《关于开展2022年城市体检工作的通知》，城市体检的政策由此展开。它明确指出要从生态宜居、健康舒适、安全韧性、交通便捷、风貌特色、整洁有序、多元包容、创新活力等八个方面建立体检指标体系，采取城市自检、第三方体检和社会满意度调查相结合的方式来开展城市体检。 这样明确的政策就很好地为我们的城市更新指明…
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