在多数时候，大家探讨城市更新都在说它主要做什么，前景如何，今天呢，我们参与了多个城市更新项目，有着丰富的互联网+征迁经验的科睿哲城镇征迁安置系统与我们一同深入城市更新的内核——看看我们为什么要进行城市更新。
纠正“城市错位”，我们就需要城市更新
想必关注城市更新的人，都知道一个词——城市病。所谓的“城市病”，指的就是城市在发展过程中出现的交通拥挤、住房紧张、供水不足、能源紧缺、环境污染、秩序混乱、需求矛盾加剧等问题，而这些问题随着我们城镇化程度的提升，更显尖锐，这也是我们推行城市更新的根本缘由。而如果我们更深入的剖析这个问题，就会发现这种城市病，主要表现在三大方面的错位：
1、科睿哲：资源分布与人口分布出现错位
经济发展，促使人口开始大量的涌现城市，这时候城市原本的资源无法承接这一状况，自然就会产生供需矛盾。随着人口流动进一步的增多，这种矛盾就愈发的凸显，这时候也就成为了一个很典型的需求与资源不对称，所谓的城市错位问题。
2、科睿哲：粗放式的城市更新与居民需求出现错位
我们从90年代初就开始大规模的推进征迁，随着快速的更新推进，我们的城市也都实现快速的蜕变，而这时候又有一个问题浮现，在追求快速城市改造的过程，忽略城市本质历史文化特质、同质化趋向、缺乏个性化时有发生，而这时人民群众的诉求也开始从“生存”提升到了“生活”，这个“错位”又成了我们城市更新需要解决的新目标。
3、科睿哲：传统模式与“智慧生活”出现的错位
智慧生活早就不是一个单纯的口号，人工智能迅速推进，城市居民生活方式正在发生剧烈的转变。人工智能正在真实地改变着城市的安全、医疗、卫生、日常生活、征迁方式，这时候如果不能在城市建设中进行同步人工智能，就很容易让城市更新落后于人们对于智慧生活的美好渴望。
城市错位问题，需要一一的击破
如果我们要解决上述的城市资源不对称的问题，我们简单的总结下就是：用更具有统筹力、更精细化、更智能的城市更新方式。
1、科睿哲：解决人口与资源不对称，我们需要更具统筹力的城市更新
人口与资源分布的矛盾愈演愈烈，很大程度上源于我们缺乏整体的统筹思维：
某个城中村突出我们就去解决城中村，人口流动到下个城中村，在别的城市区域形成新的城中村，我们再去解决它们的问题，而不是想想如何合理安置城中村人口；
某个旧小区暖气坏了我们就去解决暖气问题，而不去看看水电燃气是否也老化，也需要解决；哪条街道有古迹文化，我们就单纯把那条街道保护起来，而不去想想是否能扩大辐射力，改善整个片区的现状……
这些都是缺乏整体的城市更新统筹思维的表现，现在的城市我们就要打破这样的思维，要有系统观、大局观和长远观，以更具整体思维的规划去推动高位城市统筹。
2、科睿哲：满足人民的生活需求，我们需要精细化的城市运营策略
粗放性的城市征迁带来的文化内核被忽略、同质化、个性化缺失的问题，我们需要精细化的城市更新策略。
首先在城市主体上，我们需要回归初心，所谓的人民的城市为人民，人们的城市人们建，在城市更新中我们要以人民群众需求为出发点，提升公众的参与度；
再次解决历史文化被忽略的问题，城市更新需要有计划地去对历史古迹进行保护，同时以创意园区、休闲街道、商业综合体的等多重方式去赋能老建筑，让它始终能保持活力；
最后关于同质化的问题，那我们就要细致地去观察城市的特质了，比如说城市独特的山水风光、独有的民俗文化再者就是我们上文提到了城市自己的历史文化，对于这些合理的开发利用，都有利于创造更具个人性化气质的城市。
3、科睿哲：打破传统和现代的错位，我们需要智能化
什么是现代人需要的智慧城市？
那就是运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，实现对民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动等多个方面进行智能设置，为人们更方便、更惬意的现代生活创造便利条件。
比如说在城市交通，可以引入能够进行路况预测、拥堵预警、违章检测等智能化功能、在医疗领域，引入人工智能影像诊断、远程医疗等技术，提高医疗效率和精准诊疗水准，亦或者是在环保领域引入环境检测、资源回收利用、环境治理等智能技术……
科睿哲：全方位推动城市智慧化，我们更需要征迁智慧化
当然除了对于城市的方方面面去施用新的数字技术外，我们也不能忘了征迁本身，也需要及时地应用互联网技术手段，说到这我们就不得不提到科睿哲城镇安置系统了。
它将征迁相关的征收档案信息管理、签订协议及审批流程、安置费管理、摸底建档、房源管理、数据报表、资金收支等功能转移到线上，实现了从征地、拆迁、补偿、房屋安置四个方面对征地拆迁工作进行系统化、数字化、流程化管理。
借助于科睿哲这样的互联网+房屋征迁软件，一方面征迁工作本身想当然会变得更轻松、更有序、更规范；另一方面它能利用互联网+出色的数据洞察力，挖掘更详细的城市信息，从而整体化的城市规划、精细化城市运营、个性化的城市塑造打下坚实的数据基础。基于这两点，科睿哲城镇征迁系统都值得我们拥有。
“在针对性解决问题的过程中，有计划地为城市未来生活布局，这就是我们现在城市更新的主题基调。而这其中以何种政策、方式，我们当然要选择更智慧、更精细、更现代。”——科睿哲城镇安置系统
