我国的城镇化水平飞速发展，当前已达到63.9%，城市的人口规模、综合实力有了较大提升，但同时也积累了诸多“城市病”，因此需要大力开展城市体检，这同时也是实施城市更新行动的重要路径。城市体检评估是对城市人居环境及相关规划的全面、系统、常态化的评价工作，有助于及时发现城市人居环境建设中暴露的问题。 互联网+智慧问诊，建设没有“城市病”的城市 城市体检评估系统，以互联网+、GIS、大数据等技术支撑，融合大数据采集、分析诊断，是一个新型城市更新的全流程、多用户的互联网+智慧信息解决方案。它通过构建城市体检指标体系并量化分析，可及时诊断城市规划建设中存在的问题和短板，有针对性地治理“城市病”问题。 它还…
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“以前查拆迁进程要跑到市拆迁办，现在只要打开手机登录就马上能看到，实在太方便了。”征迁现场一位老百姓指着数字征迁管理系统大屏幕如是说，打开手机随时随地读取该征地项目的规划、进度、赔偿等信息让群众感受到便捷。这是互联网+智慧数字征迁管理系统应用的一个缩影，“掌上看”更加便民、利民。 按照传统模式，居民需要查阅征收预公告、补偿安置公告、补偿方案通知等内容，需要到指定的现场公告栏查看，且整体征迁工作进度不明朗，需要到相关职能部门查阅档案才能了解目前的进度。 征迁领域不但有征迁领域信息公开不透明难点，还有业务流程不便捷、监管制度不完善等难题，因此，智慧“数字征迁”管理系统应运而生。征收工作移动端实现了…
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2023年即将进入尾声，这一年是新农村建设和推行新型城镇化的关键之年，这一年征地拆迁的脚步也未停止。不管是农村城镇化建设，还是城市规模扩大，都需要大量的土地，面临着的各种拆迁问题亟待解决。 随着新修订的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的实施，确实堵住了多年以来征地拆迁乱象的不少法律漏洞，各地方农村也逐渐依法依规做到合法拆迁，合理补偿，但偏偏还是有一些征收方不按套路出牌，违法拆迁现象依旧存在。如何平衡征地拆迁与居民的切身利益，如何在改造过程中保护原有文化遗产，如何解决因为拆迁而引发的社会矛盾等等，都需要政府、企业和居民共同协作，形成一个和谐、阳光的拆迁局面。 面对项目进度反馈不及时、档案不…
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城镇老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要举措，也是实施城市更新行动的重要内容。今年上半年，全国城镇老旧小区改造进展顺利，取得积极突破。根据各地统计上报数据，1—9月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个、惠及居民851万户，按小区数计开工率97%。 作为提升城市内涵品质、补齐城市发展短板的重要举措，旧改让城市更美好。各地也在因地制宜、施策过程中，探索出了一条老旧小区改造与优化基层治理相结合的特色道路。但是在城中村改造按下“加速键”的同时，也存在着一些难题，我们需要注意三个方面： 1、拆迁安置不能一刀切 尤其是超大特大城市的城中村，违章建筑多、人口密集、产权关系复杂，是改造难度大的“硬骨头”…
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当前，我国城市发展已由“增量扩张”进入“存量更新”的新阶段，由过去大规模的增量建设向存量的提质改造和增量的结构调整并重转变，从基础版本的 “大拆大建”到进阶升级的“多元开发”、“重质轻量”，再到大数据时代的“可持续发展”。城市更新已然成为城市发展的重要途径，也是今后城市建设的发展趋势。 经过近几年的大力发展，各地区的城市建设初见成效，但距离新时代的城市发展路径与公共服务体系完善还有很长的路要走，各地区应当根据地区的现状，合理确定城市更新的应用范围。比较常见的是以下几类： 1、老旧城区的整体更新 “棚改”十年过后，各地的城市风貌有了很大改造，大量居民的居住条件得到了优化。但是，老城区的整体基础设…
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随着城市更新政策的持续落地，城市更新中的一些突出的问题，也初现端倪。作为一个深度参与了一系列城市更新项目的科睿哲阳光征收与安置房源监管系统，总结出了城市更新中的几大突出难题，正在推行城市更新城市不妨一看，以便为以后更好地开展工作做好准备。 四大难题，城市更新需要积极应对 “就目前出现情况来说的话，城市更新问题主要集中在信息沟通存在壁垒、过程封闭、资源分配不均、人口重复安置四大突出问题。”——科睿哲阳光征收与安置房源监管系统 1、 睿哲信息：各方信息无法及时沟通协调 “关于沟通协调的问题，可以说从我们开始推行征迁就存在。征迁牵涉到征迁部门、开发商、普通群众等多方人员，而现在我们的城市更新政策又是…
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异地搬迁一直是城镇化进程中不容忽视的一环，尤其是近年来，随着城镇化进程的加快，异地搬迁的项目的也多了起来，而只要我们稍一研究就会发现，异地搬迁是要比其他类型的征迁难度要更大一点的。 那么面对难度更大的城镇异地搬迁，我们该如何更好地推进它呢？说到这，我们或许就该把目光转向互联网+数字征迁系统——科睿哲城镇征迁安置系统了。 科睿哲：互联网+，推动异地搬迁线下到线上转移 搞清楚科睿哲城镇征迁安置系统如何更好的推进异地搬迁前，我们首先要搞清楚它是什么。 城镇征迁安置系统城镇征迁安置系统是睿哲信息推出的专门针对征迁的互联网+征迁软件，它以互联网+的力量，从征地、拆迁、补偿、房屋安置四个方面对征地拆迁工作…
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随着城市更新的持续推进，“存量”、“增量”的问题再度被反复提起，其实早在21年发布的《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（建科〔2021〕63号，以下简称《通知》）就对这一问题提出了明确的要求，那么历经两年的时间，城市们都是怎样解决城市存量与增量问题，又是怎么在这一过程中有序地推进城市更新的？ “在增量和存量之间，寻找到平衡，将会是未来很长一段时间城市更新的命题，这关系到城市病改善、城市用地使用、城市内涵的焕活、城市经济的激活等众多城市发展问题。”——科睿哲可视化征迁安置系统 科睿哲：从发达城市看存量规划，城市更新正在走向更高质量 在《通知》中，关于城市存量的问题是这样说的：“除…
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在多数时候，大家探讨城市更新都在说它主要做什么，前景如何，今天呢，我们参与了多个城市更新项目，有着丰富的互联网+征迁经验的科睿哲城镇征迁安置系统与我们一同深入城市更新的内核——看看我们为什么要进行城市更新。 纠正“城市错位”，我们就需要城市更新 想必关注城市更新的人，都知道一个词——城市病。所谓的“城市病”，指的就是城市在发展过程中出现的交通拥挤、住房紧张、供水不足、能源紧缺、环境污染、秩序混乱、需求矛盾加剧等问题，而这些问题随着我们城镇化程度的提升，更显尖锐，这也是我们推行城市更新的根本缘由。而如果我们更深入的剖析这个问题，就会发现这种城市病，主要表现在三大方面的错位： 1、科睿哲：资源分布…
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