经过改革开放40多年的发展，我们的城镇化率已超过60%，部分超大城市的陆域开发强度甚至超过了纽约、东京等国际大都市，但同时这也带来了环境污染、产业空心、交通拥堵等诸多“城市病”。 面对这种状况，我们的城市建设也开始从“有没有”向着“好不好”转变，以城市更新的策略积极探索中国城市未来发展之路。 城市更新不仅仅是终结了大拆大建这么简单，它在城市建设的主导实施方、核心重点、落地事项、实施手段上都做了相当精细、明确的规定。而正是这些与以往大不相同的政策方针，成为了推动城市更新这一政策核心新力量。 关键点一 科睿哲：城市更新由政府主导，而非房企 在之前数年城市更新的实践中，由于城市更新存在“一二级联动开…
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随着城市分化加剧，城市更新也制定了相应的政策，“强省会”战略升级、都市圈培育加快、中小城市谋求新发展一系列新政策出台，城市更新以不同城市级别，得以进一步细化。而这样走向精细化运作的城市更新策略，自然也更需要互联网+房屋征收拆迁软件这样手段的助力。 “当我们的城市更新策略更加细致、更有远见，我们也更需要相应地升级我们的征迁方式，这样看来的话，启用互联网+土地房屋征迁安置系统这样的手段是城市征迁必然的选择。”——科睿哲土地房屋征迁安置系统 科睿哲：城市发展因势利导，互联网+发挥大作用 在城市更新的各类政策上，我们无疑都看到一个核心思想，那就是“精细化”，针对不同级别、不同规模的城市，城市更新也制定…
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当我们面对今天的城市建设，会发现大拆大建早已成为过去时，以留住城市烟火气、精细化运营为内核的城市更新政策渐渐成为城市建设的主流，与之相对的，粗暴无序的线下征迁也逐步的被公开透明、快速有序地互联网+征迁代替。 “城市的发展推动了城市更新政策的出现推行，也随之推动了征迁方式大规模的革新。对于互联网+征迁行业来说，这无疑是个巨大的机遇，尤其是像如我们科睿哲这种上市早、功能全、支持定制化开发的互联网+土地房屋征收安置系统，更容易受到用户的信赖喜欢。自从城市更新政策推行以来，我们明显感觉到客户的数量明显的增加。”——科睿哲土地房屋征迁安置系统 科睿哲：用互联网+，为城市更新提供数据支撑 关于城市更新，与…
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疫情情况的稳定好转，加上春节小假期，往年的人头攒动的假期游场景再次出现，西安、重庆、成都、上海、长沙这些耳熟能详的网红城市也再次展现出它巨大的号召力，成为大家旅游打卡的集中之地。 得益于互联网发展，这些成为人气TOP的城市，无一例外都兼具时尚感和历史厚重感，做到了既好玩又好看，某种意义给我们提供了未来城市建设的范本。那么如果我们想要打造这样的网红城市需要关注哪些城市发展重点？又该如何更快速有力地展开城市建设工作，实现城市更新？ 科睿哲：打造人气城市，首先需要解决三大关键问题 现在我们在西安既可以看到古朴雄伟的大雁塔也能看到高楼林立的CBD；在重庆我们可以看到充满历史沧桑感的朝天门码头，也能看到…
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阳光征收是近年来我国征迁中大力推行的政策，它要求在土地房屋征收中，将房屋征收的相关政策法规、工作程序、补偿结果以及相关的征迁信息实施公开，社会各界可以共同监督，以求征迁过程能够公开透明，建立阳光和谐的新征迁环境。而多年的征迁经历，也让我们看到依靠大量人工作业的线下征迁很难实现这点，基于这样的现状，一众城市在推行阳光征收时，聪明地选择了科睿哲土地房屋征收安置系统这样新的征迁工具，用互联网+安置房源系统的开放，来推进征迁环境的革新。 科睿哲：线上公开，助力工作人员有序展开征迁工作 科睿哲土地房屋征收安置系统是以“互联网+”的形式，对征迁实施信息化、数字化管理， 一方面它房屋征收拆迁政策法规、征迁流…
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在我们科睿哲土地房屋征收综合管理平台落地的过程中，我们发现不少群众对于征迁的流程，始终不能很好的搞清楚，有的人认为只要居委会上门摸过底就是要拆迁了，有人则以为某文件公示张贴，就能确定我家地块要拆迁了……其实真是的情况并非如此，影响一块土地征拆的因素有很多。今天科睿哲就再次为大家详细的概述一下征迁的流程和房屋征迁政策，让大家对于征迁这一关键问题可以快速地有所了解。 科睿哲：从棚改规划到进场施工，这五个步骤一个都不能少！ 1、摸底登记 从规划到实施，“拆迁”会历经好几个流程。首先政府部门会对该地块有进行“棚改”的规划意向，确认规划意向后，会安排相关部门进场进行摸底登记，也是这一步会让被询问的居民觉…
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每年我们科睿哲土地房屋征迁综合管理系统都会在年尾，对过去一年进行盘点和做一下新年展望。我们从2022年征迁的一系列房屋征迁政策和具体实施情况来看，在2023年，大拆大建必将成为历史，征迁将进入精细化运作的新阶段，老房子也会迎来了自己的春天……而这些发展变化，都将推动着我们征迁走向新的未来。 科睿哲：征迁走向精细化，征迁方式也随之大升级 随着房地产行业的降温，我国的拆迁工作也出现了放缓。根据地产机构统计，去年我国一共拆迁了大约6亿平米的老旧房屋，这相比过去10年平均8亿平米的拆迁量来说，减少了25%。这些数据无疑释放了一个信号：拆迁放缓，大拆大建即将成为历史。 不但数据是一大证明，城市更新、城市…
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刚线上的县委大院大家都看了吗？开篇就是关于征迁、钉子户的问题，住在棚户区的钉子户老邱不愿意搬走，不论政府人员如何苦口婆心的去说，他都不为所动。这些大家“喜闻乐见”的戏码，在之前热播剧安家、幸福到万家中，都曾出现过，可见棚户区改造、征迁搬家，在2022年依然是人们关注的焦点，也依然充满了各类亟待解决的冲突矛盾。棚户改造为何这么难？又该如何解决呢？今天我们科睿哲棚户区改造管理系统就以自身的经验为背景，从各个方面为大家简单剖析下这个问题。 科睿哲：棚户区改造征迁到底难在哪里？ 棚户区的改造征迁为什么这么难？又为什么这么容易起冲突呢？我们从县委大院剧情中就可以可见一斑。钉子户老邱之所以不愿意搬走，首先…
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作为现在农村征迁广受欢迎的新征迁方式——科睿哲土地房屋征收安置系统，已经参与了多个省市的农村征迁工作。而在科睿哲落地实施的过程中，我们发现不少农民朋友对于征迁不予补偿的情况，了解地并不清晰。今天，我们科睿哲就这一问题，为大家总结出了三种常见的不予补偿的情况，面临征迁的农村朋友，可以多多关注一下。 科睿哲：一个农民只能有一个宅基地，多套房子不补偿！ 首先是一户多宅的问题，在科睿哲农村征迁安置系统落地时候，就发现不少村民拥有多处宅基和住宅，这种情况多余的宅基地和住宅是得不到补偿的。根据现行的法律，一个农民只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 但是，现今呢，关于这一…
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